売地

岡崎市矢作町神居

土地図

【土地図】

価格	2,180万円	交通	名鉄名古屋本線「矢作橋」駅徒歩5分バス2分矢作橋駅口下車徒歩3分
土地面積/坪数	124.80㎡ / 37.75坪	所在地	愛知県岡崎市矢作町字神居
建ぺい率	60%	容積率	200%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩約4分！間口約8.5ｍ！＜建築条件なし＞なのでお好きなハウスメーカーで建てられます♪

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0564-73-2012

営業時間：09:00~18:00 / 定休日：日曜日

所在地	愛知県岡崎市矢作町字神居
交通	名鉄名古屋本線「矢作橋」駅徒歩5分バス2分矢作橋駅口下車徒歩3分
価格	2,180万円	坪単価	57.75万円
土地面積	124.80㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (東側公道11.5m 間口8.5m)
地目	宅地	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法/法22条規制区域、矢作地区計画、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、景観形成一般地区、第2種高度地区（最高高さ25ｍ）
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
その他条件
備考
周辺の学校	岡崎市立矢作東小学校(約661ｍ / 徒歩9分)、矢作北中学校(約2,103ｍ / 徒歩27分)
物件番号	98131241
情報公開日	2026年1月6日	次回更新予定日	2026年1月20日
取引条件の有効期限	2026年1月20日
取扱い会社	株式会社西建〒444-0943 愛知県岡崎市矢作町字八剱３４－５愛知県知事(1)第26160号

0564-73-2012

営業時間：09:00~18:00 / 定休日：日曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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