売地

岡崎市矢作町字池田A-10区画

1 / 3

【区画図】

【外観】（2025年10月撮影）

【区画図】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

全13区画あり！建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建てられます♪
名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩約5分！

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0564-73-2012

営業時間：09:00~18:00 / 定休日：日曜日

所在地	愛知県岡崎市矢作町字池田
交通	名鉄名古屋本線「矢作橋」駅徒歩5分
価格	2,450万円	坪単価	34.9万円
土地面積	232.09㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (西側公道4.4m 間口3.0m)
地目	宅地	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限	22条区域
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	都市ガス
その他条件
備考	完成宅地でのお引渡しとなります。司法書士は指定となります。A-8、A-9、A-10、A-11、A-12、A-13区画の6区画は、南側路地状部分を6区画の各所有者の協定地とします。造成工事8月末完成予定。協定地に電柱を新設予定。A-10区画とA-11区画の境界を中心に南面に寄せて配置予定。
周辺の学校	岡崎市立矢作東小学校(約918ｍ / 徒歩12分)、矢作北中学校(約1,896ｍ / 徒歩24分)
物件番号	98287244
情報公開日	2026年8月21日	次回更新予定日	2026年9月4日
取引条件の有効期限	2026年9月4日
取扱い会社	株式会社西建〒444-0943 愛知県岡崎市矢作町字八剱３４－５愛知県知事(1)第26160号

0564-73-2012

営業時間：09:00~18:00 / 定休日：日曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

売地

売地

売地

売地