新築一戸建住宅

岡崎市国正町字竹之下4号棟

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【間取り】

【区画図】

【間取り】4号棟

価格	値下げ：2026/08/27 2,990万円	交通	東海道本線「相見」駅徒歩40分バス4分永野老人憩の家下車徒歩23分東海道本線「岡崎」駅徒歩49分
間取り	3LDK	所在地	愛知県岡崎市国正町字竹ノ下
建物面積/坪数	98.82㎡ / 29.89坪	土地面積/坪数	180.04㎡ / 54.46坪

価格

値下げ：2026/08/27

2,990万円

交通

東海道本線「相見」駅徒歩40分バス4分永野老人憩の家下車徒歩23分
東海道本線「岡崎」駅徒歩49分

間取り

3LDK

所在地

愛知県岡崎市国正町字竹ノ下

建物面積/坪数

98.82㎡ / 29.89坪

土地面積/坪数

180.04㎡ / 54.46坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0564-73-2012

営業時間：09:00~18:00 / 定休日：日曜日

所在地	愛知県岡崎市国正町字竹ノ下
交通	東海道本線「相見」駅徒歩40分バス4分永野老人憩の家下車徒歩23分東海道本線「岡崎」駅徒歩49分
価格	2,990万円
間取り	3LDK LDK 19.2帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.7帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 /	建物面積	98.82㎡
築年月(築年数)	2026年 7月(建築中)	主要採光面	南西
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南西側公道4.8m 間口9.8m)
建ぺい率/容積率	60%/ 160%
土地権利	所有権	土地面積	180.04㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化調整区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	未完成	引渡し	相談
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / ルーフバルコニー / 電気有 / システムキッチン / 浴室乾燥機
その他条件
備考
周辺の学校	岡崎市立六ツ美南部小学校(約2,288ｍ / 徒歩29分)、岡崎市立六ツ美中学校(約2,392ｍ / 徒歩30分)
建築確認番号	第HPA-26-03748-1号	物件番号	103699529
情報公開日	2026年9月11日	次回更新予定日	2026年9月17日
取引条件の有効期限	2026年9月17日
取扱い会社	株式会社西建〒444-0943 愛知県岡崎市矢作町字八剱３４－５愛知県知事(1)第26160号

0564-73-2012

営業時間：09:00~18:00 / 定休日：日曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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