中古一戸建住宅

岡崎市福岡町字上流

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間取り

【間取り】

価格	1,999万円	交通	東海道本線「相見」駅徒歩32分
間取り	5LDK	所在地	愛知県岡崎市福岡町字上流
建物面積/坪数	113.80㎡ / 34.42坪	土地面積/坪数	170.70㎡ / 51.63坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

～再生住宅～■キッチンからLDKを見渡せられる対面式キッチン！■徒歩10分以内にスーパー、ドラックストアあり！お買い物に便利♪

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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岡崎市福岡町字上流の物件詳細

所在地	愛知県岡崎市福岡町字上流
交通	東海道本線「相見」駅徒歩32分
価格	1,999万円
間取り	5LDK LDK 16.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 和室 6.0帖 2室 /	建物面積	113.80㎡
築年月(築年数)	1987年 3月(築39年)	主要採光面	南西
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積	0.50㎡	セットバック
接道状況	二方 (南東側私道5.0m) (北西側公道3.5m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	170.70㎡
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム	内装リフォーム:2027年1月完成予定、外装リフォーム:2027年1月完成予定
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / リフォーム / システムキッチン / 床下収納
その他条件
備考	リフォーム内容（2027.1予定）一部間取り変更、床材上張、クロス張替え、水回り設備交換、畳表替え、防蟻工事南東側道路：位置指定道路（持ち分なし、一部所有者より通行利用承認書あり）司法書士は売主の指定火災保険見積り取得必須
周辺の学校	岡崎市立福岡小学校(約347ｍ / 徒歩5分)、岡崎市立福岡中学校(約1,157ｍ / 徒歩15分)
物件番号	108925961
情報公開日	2026年11月6日	次回更新予定日	2026年11月20日
取引条件の有効期限	2026年11月20日
取扱い会社	株式会社西建〒444-0943 愛知県岡崎市矢作町字八剱３４－５愛知県知事(1)第26160号

情報の見方

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。