中古一戸建住宅

岡崎市大西町南ケ原

間取り

【間取り】

価格	2,499万円	交通	名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩13分バス1分光ヶ丘（岡崎市）下車徒歩4分
間取り	2LDK	所在地	愛知県岡崎市大西町字南ケ原
建物面積/坪数	70.50㎡ / 21.32坪	土地面積/坪数	120.00㎡ / 36.29坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

～中古住宅～■2022年築の築浅物件！■南向きの明るいLDK！■周辺施設充実しており、お買い物に便利！■名鉄バス「光ヶ丘」停まで徒歩4分！

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0564-73-2012

営業時間：09:00~18:00 / 定休日：日曜日

所在地	愛知県岡崎市大西町字南ケ原
交通	名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩13分バス1分光ヶ丘（岡崎市）下車徒歩4分
価格	2,499万円
間取り	2LDK LDK 12.1帖 1室 / 洋室 8.1帖 1室 / 洋室 4.8帖 1室 /	建物面積	70.50㎡
築年月(築年数)	2022年 2月(築4年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道18.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	120.00㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	工業地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / システムキッチン / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	室内クリーニング、白蟻点検済み司法書士は売主の指定となります。
周辺の学校	岡崎市立竜美丘小学校(約1,459ｍ / 徒歩19分)、竜海中学校(約2,976ｍ / 徒歩38分)
物件番号	108700986
情報公開日	2026年10月29日	次回更新予定日	2026年11月10日
取引条件の有効期限	2026年11月10日
取扱い会社	株式会社西建〒444-0943 愛知県岡崎市矢作町字八剱３４－５愛知県知事(1)第26160号

0564-73-2012

営業時間：09:00~18:00 / 定休日：日曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。