中古一戸建住宅

岡崎市六名本町

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【区画図】

【間取り】

価格	6,250万円	交通	愛知環状鉄道「六名」駅徒歩7分名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅徒歩23分
間取り	3LDK	所在地	愛知県岡崎市六名本町
建物面積/坪数	113.29㎡ / 34.27坪	土地面積/坪数	272.00㎡ / 82.27坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

◇子育て世代に安心の閑静な住宅街！◇全室南向きの明るい室内！◇オール電化住宅！◇愛知環状鉄道「六名駅」徒歩約7分！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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岡崎市六名本町の物件詳細

所在地	愛知県岡崎市六名本町
交通	愛知環状鉄道「六名」駅徒歩7分名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅徒歩23分
価格	6,250万円
間取り	3LDK LDK 16.5帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 10.0帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 /	建物面積	113.29㎡
築年月(築年数)	2011年 5月(築15年)	主要採光面	北西
建物構造	軽量鉄骨	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北西側公道8.0m 間口13.5m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	272.00㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限	建築基準法第22条
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン都市ガスエリアですが、オール電化の為引き込みはありません。
その他条件
備考	図面と現状が相違する場合は現状優先とさせていただきます。
周辺の学校	六名小学校(約866ｍ / 徒歩11分)、竜海中学校(約1,645ｍ / 徒歩21分)
物件番号	104583272
情報公開日	2026年6月2日	次回更新予定日	2026年6月16日
取引条件の有効期限	2026年6月16日
取扱い会社	株式会社西建〒444-0943 愛知県岡崎市矢作町字八剱３４－５愛知県知事(1)第26160号

情報の見方

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0564-73-2012

営業時間：09:00~18:00 / 定休日：日曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。