中古一戸建住宅
岡崎市中島町瓢箪
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
◇スーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア徒歩10分以内でお買い物に便利！◇駐車スペース2台！◇閑静な住宅街！◇日当たり良好◆瑕疵保険（国土省指定）保証付
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（12件）
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約1,900ｍ / 徒歩24分岡崎市立六ツ美南部小学校 -
約3,994ｍ / 徒歩50分岡崎市立六ツ美中学校
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約1,042ｍ / 徒歩14分西尾信用金庫中島支店
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約66ｍ / 徒歩1分セブンイレブン中島町店
0564-73-2012
営業時間：09:00~18:00 / 定休日：日曜日
岡崎市中島町瓢箪の物件詳細
| 所在地 | 愛知県岡崎市中島町字瓢覃 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄西尾線 「南桜井」駅
徒歩71分 バス8分 南中島（愛知県）下車 徒歩4分 東海道本線 「相見」駅 徒歩84分 |
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| 価格 | 2,499万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 14.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 5.0帖 1室 / |
建物面積 | 92.74㎡ |
| 築年月(築年数) | 1992年 7月(築33年) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | 134.00㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 角地 (南西側 公道5.6m) (北西側 私道4.0m) (南東側 私道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 121.08㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 建築基準法第22条区域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年2月、 外装リフォーム:2026年2月 | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / リフォーム / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※他私道負担面積134㎡ 共有持分（1/5） ※用悪水路持分あり：5.36㎡（1/5） ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士・個別プロパン供給会社は売り主の指定になります。プロパンガスの消費に係る配管設備、ガス機器等は本土地建物の販売価格には含まれません。 ※登記費用や不動産取得税などの諸費用は別途必要になります。 |
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| 周辺の学校 | 岡崎市立六ツ美南部小学校(約1,900ｍ / 徒歩24分)、岡崎市立六ツ美中学校(約3,994ｍ / 徒歩50分) | ||
| 物件番号 | 103948607 | ||
| 情報公開日 | 2026年6月4日 | 次回更新予定日 | 2026年6月18日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月18日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社西建 〒444-0943 愛知県岡崎市矢作町字八剱３４－５ 愛知県知事(1)第26160号 |
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0564-73-2012
営業時間：09:00~18:00 / 定休日：日曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
岡崎市矢作町字西林寺
| 価格 |
値下げ：2026/01/08 2,180 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 1989年 3月 (築37年) |
| 建物面積 | 101.88㎡ | 土地面積 | 145.03㎡ |
| 住所 | 愛知県岡崎市矢作町字西林寺 | ||
| 交通 |
名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 徒歩6分
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【外観】