新築一戸建住宅

岡崎市矢作町西林寺

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【間取り】

【区画図】

価格	3,620万円	交通	名鉄名古屋本線「矢作橋」駅徒歩5分バス2分矢作橋駅口下車徒歩2分
間取り	3LDK	所在地	愛知県岡崎市矢作町字西林寺
建物面積/坪数	93.78㎡ / 28.36坪	土地面積/坪数	171.93㎡ / 52坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

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名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩約4分！国道1号線まで近くアクセス良好！

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0564-73-2012

営業時間：09:00~18:00 / 定休日：日曜日

所在地	愛知県岡崎市矢作町字西林寺
交通	名鉄名古屋本線「矢作橋」駅徒歩5分バス2分矢作橋駅口下車徒歩2分
価格	3,620万円
間取り	3LDK 洋室 5.3帖 1室 / 洋室 5.6帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 /
築年月(築年数)	2025年 8月(築1年未満)	主要採光面	南西
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南側公道6.1m 間口3.0m)
建ぺい率/容積率	80%/ 400%	土地権利	所有権
地目		地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	完成済み	引渡し	相談
駐車場
設備条件	都市ガス
その他条件
備考
周辺の学校	矢作北中学校(約1,971ｍ / 徒歩25分)、岡崎市立矢作東小学校(約411ｍ / 徒歩6分)
建築確認番号	第R06確認建築CI東海A02222号	物件番号	98142654
情報公開日	2026年1月8日	次回更新予定日	2026年1月22日
取引条件の有効期限	2026年1月22日
取扱い会社	株式会社西建〒444-0943 愛知県岡崎市矢作町字八剱３４－５愛知県知事(1)第26160号

0564-73-2012

営業時間：09:00~18:00 / 定休日：日曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。