| 価格 |
1,800万円 ～ 2,200万円 | 交通 | 名鉄名古屋本線 「矢作橋」駅 徒歩10分 バス2分 矢作口下車 徒歩4分 |
|---|---|---|---|
| 土地面積/坪数 | 130.40㎡ ～ 160.67㎡ / 39.44坪 ～ 48.6坪 | 所在地 | 愛知県岡崎市矢作町字猫田 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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売地 分譲
岡崎市矢作町字猫田
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
販売情報（3件）
販売中 1号地
|
情報公開日：2026年1月6日 / 次回更新予定日：2026年1月20日 |
|
| 価格 | 2,200 万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 45.27万円 |
| 土地面積/坪数 | 160.67㎡/48.6坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 | 私道負担面積 |
| 現況 | 更地 |
| 土地の権利形態 | |
| 取引態様 | 仲介 |
販売中 ２号地
|
情報公開日：2026年1月6日 / 次回更新予定日：2026年1月20日 |
|
| 価格 | 2,000 万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 45.72万円 |
| 土地面積/坪数 | 144.62㎡/43.74坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 | 私道負担面積 |
| 現況 | 更地 |
| 土地の権利形態 | |
| 取引態様 | 仲介 |
販売中 ３号地
|
情報公開日：2026年1月6日 / 次回更新予定日：2026年1月20日 |
|
| 価格 | 1,800 万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 45.64万円 |
| 土地面積/坪数 | 130.40㎡/39.44坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 | 私道負担面積 |
| 現況 | 更地 |
| 土地の権利形態 | |
| 取引態様 | 仲介 |
セールスポイント
売地をお探しの方にぴったりの土地がこちらです☆地元密着の株式会社西建が、お客様の土地探しを全力でお手伝いいたします☆まずはお気軽に0564-73-2012までご連絡ください♪
名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩約12分！＜建築条件なし＞なのでお好きなハウスメーカーで建てられます！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（6件）
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約627ｍ / 徒歩8分岡崎市矢作支所 -
約1,539ｍ / 徒歩20分V・drug 矢作店
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約335ｍ / 徒歩5分岡崎市立矢作こども園
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約1,009ｍ / 徒歩13分岡崎市立矢作東小学校
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約1,224ｍ / 徒歩16分矢作北中学校
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約118ｍ / 徒歩2分ファミリーマート矢作小河原店
0564-73-2012
営業時間：09:00~18:00 / 定休日：日曜日
岡崎市矢作町字猫田の物件詳細
| 所在地 | 愛知県岡崎市矢作町字猫田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線 「矢作橋」駅 徒歩10分 バス2分 矢作口下車 徒歩4分 | ||
| 価格 | 1,800万円 ～ 2,200万円 | 坪単価 | 45.27万円 ～ 45.72万円 |
| 総区画 | 3区画 | 販売区画 | 3区画 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/第二種高度地区、第22条区域、農地法、都市再生特別措置法、水防法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 工事完了年月 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス | ||
| 備考 |
分筆前につき面積の増減がある場合があります。 上下水道引込工事・分担金・受益者負担金・都市ガス引込工事は土地代金に含みます。 矢作地区計画B地区。 2025年9月台風15号による浸水がありましたので、地盤高を浸水ラインより上げました。 ※地目は宅地に変更してお引渡しします。 造成完了予定：2025年11月頃 |
||
| 周辺の学校 | 岡崎市立矢作東小学校(約1,009ｍ / 徒歩13分)、矢作北中学校(約1,224ｍ / 徒歩16分) | ||
| 開発許可番号 | 物件番号 | 98102587 | |
| 取扱い会社 |
株式会社西建 〒444-0943 愛知県岡崎市矢作町字八剱３４－５ 愛知県知事(1)第26160号 |
||
0564-73-2012
営業時間：09:00~18:00 / 定休日：日曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
岡崎市矢作町字下川成
| 価格 |
値下げ：2025/11/06 2,390 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 202.84㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 61.35坪 | 坪単価 | 38.96万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 愛知県岡崎市矢作町字下川成 | ||
| 交通 |
名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 徒歩11分
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【区画図】