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徹底比較！「新築VS中古住宅」

2026.04.20

徹底比較！！

「新築VS中古住宅」

こんにちは☆パンが大好きな、愛知県岡崎市矢作町にあるLIXIL不動産ショップ株式会社西建の西山です。

今回は家探しで結局どっちがいい？？？

と思われる方が多い、新築と中古住宅の徹底比較していきたいと思います！

結論から言うと、「目的次第」です。

そんなの知ってるよ！と思われた方もちょっと待ってください！

最後まで読んでいただくとリアルな違いがわかります！！

リアルな違いその①

価格の違い

新築

・高い（広告費・人件費なども含まれる）

・買った瞬間に価値が下がる

中古

・価格が相場に近い

・資産価値が安定しやすい

ポイント☆中古の方が「損しにくい買い物」になります。

リアルな違いその②

初期費用と自由度

新築

・そのまま住める

・追加費用が少ない

中古住宅

・リフォーム費用が必要な場合あり

・自由度が高い

ポイント☆「中古住宅×リノベ」で新築以上の満足度を得る人が増えています。

リアルな違いその③

立地の違い

新築

・住みたいエリアに土地がない場合が多い

・新しい分譲地が多い

中古住宅

・駅近、人気エリアが多い

・住みたいエリアから考えられる

リアルな違いその④

資産価値の考え方

新築

・購入後に価値ダウン

・長期的に下がりやすい

中古住宅

・価値が落ち着いている

ポイント☆実はここが大きな差です！

結論！！

新築が向いている人

・新しさ、安心感重視

・手間をかけたくない

中古住宅が向いている人

・資産価値を重視

・自分好みの住まいに低価格で住みたいコスパ重視

です！！

正直に言うと、今の時代は

「中古住宅×リノベ」が一番バランスがいいです。

理由はシンプルで、

・価格が抑えられる

・立地も妥協しなくていい

・理想を叶えられる

さらに、リノベも不動産仲介もできる西建の「中古住宅×リノベ」なら、

さらに価格が抑えられる

だから、さらに立地も妥協しなくていい

だから、さらに理想を叶えやすい！

お家選びで悩んだら

「価格・立地・デザイン・資産価値」

を重点的に考えてみてください。

ここが決まってくると自然と答えが見えてきます！

中古住宅の疑問お答えします！

随時相談会を開催しておりますのでお気軽にお問い合わせください☆

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LIXIL不動産ショップ株式会社西建

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徹底比較！「新築VS中古住宅」

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